Descubrimiento de plagas en inspecciones inmobiliarias

 "Tienes plagas". ¿Ahora que?

El ajetreado mercado inmobiliario de primavera está en pleno apogeo. Comprar una casa, ya sea la primera o donde se jubilará, es un momento emocionante. Hay tantas cosas en las que pensar. ¿Cuál será tu estilo de diseño? ¿Está comprando muebles nuevos, antigüedades o tomando lo que los parientes quieren deshacerse? Quizás todavía quedan algunos años buenos en ese mueble de televisión de tablero de partículas de la universidad. O tal vez esté reduciendo el tamaño y tratando de decidir qué quedarse y qué empeñar con esos compradores primerizos en la familia.

Si bien hay muchas cosas divertidas y emocionantes asociadas con la compra de una casa, existen muchas situaciones estresantes. Obtener una inspección de la casa es bastante típico, pero ¿qué pasa si el inspector dice: "Tiene plagas"? Llamar a Modern Pest Services para programar una inspección es una excelente manera de limitar el daño y mantener vivo el trato.

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Consejos de un profesional inmobiliario

Idealmente, esto es algo con lo que un vendedor se ocuparía mucho antes de la etapa de inspección. Preparar una casa para ponerla en el mercado es suficiente trabajo sin los problemas añadidos de las plagas.

"Es una fea verdad que la mayoría de las casas tienen algún tipo de problema de plagas", dijo la agente inmobiliaria Keri Walker, agente de mayor venta en Nueva Inglaterra desde 2005. "Siempre es mejor adelantarse a estas cosas en lugar de cerrar un trato si hay un problema". descubierto durante la inspección ".

Las plagas pueden afectar su hogar por dentro y por fuera. “He tenido gente que quiere detener la inspección en ese mismo momento cuando se encuentran estas cosas”, dijo Keri. El daño obvio de insectos, roedores y vida silvestre puede desanimar a los posibles compradores en un instante. "Nada mata una venta más rápido que la evidencia de hormigas carpinteras, escarabajos de los postes de pólvora o roedores durante una inspección", agregó.

Estas y muchas otras plagas pueden poner en peligro una casa. Entonces, ¿qué tipo de daño le están haciendo estas criaturas a su inversión?

El daño

Hormigas carpinteras: DEMASIADO cerca de ti

• Las hormigas carpinteras se encuentran tanto en interiores como en exteriores. Reciben su nombre por su hábito de excavar, hacer túneles y vivir en madera en descomposición. Los túneles que crean para anidar dentro de la madera crean daños estructurales. Sin embargo, en realidad no comen la madera.
• Es más probable que el daño causado por las hormigas carpinteras ocurra en áreas donde la madera ya ha sufrido infiltración de humedad. Es raro que las hormigas ataquen la madera seca. Mastican y hacen túneles para crear amplias galerías en la madera, que luego sirven como sus hogares.
• Las galerías de hormigas carpinteras tienen un interior liso que puede parecer lijado. Esto, junto con la ausencia de barro y tierra, ayuda a distinguirlos de las termitas. Las galerías también pueden tener ventanas por las que entran y salen las hormigas.
• El polvo y los escombros de madera a menudo se encuentran amontonados fuera del nido. En algunos casos, la madera en el exterior del nido parece ilesa incluso cuando hay daños extensos debajo de la superficie.

Termitas: Masticando su inversión

• Las termitas causan más daño estructural en los EE. UU. Que las hormigas carpinteras y otras plagas destructoras de la madera combinadas.
• La presencia de termitas se identifica más fácilmente por su daño. Van por el interior de la madera, por lo que el daño tiene un aspecto distintivo de panal de abejas en capas. Pero el daño no es obvio en el exterior de la madera.
• Los tubos de lodo son una señal obvia de un nido de termitas. Las termitas exigen mucha humedad en sus nidos y construyen estos tubos de barro desde el suelo hasta los nidos que hacen en la madera de su hogar. Esta humedad puede provocar problemas de moho en la estructura de la casa.
• Las termitas no son muy quisquillosas y buscarán muebles, gabinetes, pisos y ventanas de madera. Dondequiera que esté el daño de las termitas, es posible que también pueda percibir el olor a moho o moho.

Escarabajos del poste de la pólvora: Conocedores de antigüedades

• Aunque el nombre "escarabajo de la pólvora" puede no infundir miedo en el corazón de un propietario como lo hace "termitas", probablemente debería. Los escarabajos de los postes de pólvora son el segundo insecto más destructivo para la madera detrás de las termitas.
• Estos pequeños insectos marrones suelen tener menos de ¼ de pulgada de largo. Atacan la madera dura curada y, a menudo, se encuentran en la madera almacenada, vigas, vigas, madera terminada y muebles. Por lo general, ingresan a la madera mientras se almacena y se cura, y luego emergen del producto terminado.
• Reciben su nombre debido al residuo fino, parecido a la harina, que las larvas dejan cuando perforan los materiales de madera. También se pueden identificar por los pequeños orificios redondos a través de los cuales emergen los escarabajos adultos.
• Si compra una antigüedad con numerosos agujeros para su nuevo hogar, es una buena idea pedirle al anticuario que le entregue un recibo de la empresa que realizó la fumigación del artículo. La fumigación es muy eficaz para eliminar todas las etapas de los escarabajos de los postes de pólvora, pero no brindará protección contra futuros ataques.

Roedores: Invasores de hogares competentes

• Cuando los roedores quieren entrar a su casa, pueden ser muy persistentes. Un roedor puede escalar una pared vertical como un pequeño hombre araña con bigotes, y puede roer casi cualquier cosa con sus dos grandes incisivos. Los roedores también carecen de clavículas, lo que significa que si una rata o un ratón pueden pasar la cabeza por una abertura, el resto de su cuerpo también puede caber. Los ratones solo necesitan un espacio del tamaño de una moneda de diez centavos para pasar, y las ratas solo necesitan un espacio del tamaño de una moneda de cinco centavos.
• Una vez dentro de su casa, una hembra de ratón puede dar a luz hasta una docena de crías de ratón cada tres semanas. Y si bien pueden ser un poco lindos, se sabe que los roedores transmiten más de 35 enfermedades diferentes. Los excrementos de ratones y la orina pueden desencadenar reacciones alérgicas. Los roedores también pueden ser portadores de otras plagas molestas como garrapatas, pulgas y piojos.
• El daño que los roedores pueden hacer a la casa que desea comprar o vender también puede ser significativo. Roen muebles, paredes y pisos para crear agujeros de entrada. El aislamiento se mastica para hacer nidos cómodos. Y si mastican cables eléctricos, podrían crear un riesgo de incendio costoso y potencialmente mortal.

Fauna silvestre: Quédate en la naturaleza, por favor

• La vida silvestre como mapaches, ardillas y murciélagos puede plantear varios problemas para los propietarios de viviendas.
• Los murciélagos pueden acceder a áticos y chimeneas y causar daños estructurales. Sus excrementos también causan daños y pueden crear un hongo que causa problemas respiratorios.
• Las ardillas causan daños al masticar los revestimientos, los plafones y las canaletas para entrar. También pueden dañar el aislamiento y crear riesgos de incendio al masticar cables y otros componentes eléctricos.
• A los mapaches les gusta comenzar su vandalismo afuera metiéndose en los botes de basura. Una vez dentro, también dejarán excrementos dañinos y olorosos. El daño al aislamiento puede ser significativo, ya que lo pisotean, lo comprimen y lo mueven para hacer nidos. Esto puede resultar en facturas más altas de calefacción y aire acondicionado para el propietario y costosas reparaciones. A estos pequeños bandidos también les gusta dañar los sistemas eléctricos y de ventilación que atraviesan los áticos. Esto puede provocar daños por agua, moho e incendios peligrosos.

La solución de Modern

Cuando está comprando o vendiendo una casa, lidiar con las plagas es lo último que desea agregar a su extensa lista de tareas pendientes. Ahí es donde entra en juego Modern Pest Services.

Programa ecológico Homecare de Modern protege contra 60 plagas durante todo el año, incluidas las hormigas carpinteras y los roedores. Modern Pest también ofrece un programa de tratamiento de termitas completo e independiente que utiliza el sistema de eliminación de colonias de termitas Sentricon® con tecnología Always Active ™. El programa de control de animales silvestres de Modern Pest cubre murciélagos, ardillas, mapaches y varios otros animales molestos.

Las plagas y los insectos están decididos a encontrar un camino dentro de su hogar de Nueva Inglaterra en busca de comida, agua y refugio. Puede que ya estén allí. En Modern Pest Services, queremos ayudar a que la compra y venta de su casa sea lo más libre de estrés posible. Preocupémonos por las plagas. Luego, puede concentrarse en otras cosas importantes, como qué cortinas acentúan mejor el soporte de su televisor de tablero de partículas.

No lo haga solo, póngase en contacto con Modern Pest Services hoy mismo.